القانون بين الشبوك و الشبكه


المجلس الـــــعــــــــام للمواضيع التي ليس لها تصنيف معين

إضافة رد
قديم 20-07-2012, 02:08 PM
  #1
ماجد الخليفي
عضو ذهبي
 الصورة الرمزية ماجد الخليفي
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 15,133
ماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond reputeماجد الخليفي has a reputation beyond repute
افتراضي القانون بين الشبوك و الشبكه

مقال جميل ...




http://www.massdar.net/site/zshowarticle.php?&arnm=1158



القانون بين الشبوك و الشبكه

جميل محمد علي فارسي

الأربعاء 18 يوليو 2012 - 28 شعبان 1433
jamil@farsijewelry.com


أصحاب السعادة أعضاء مجلس الشورى الموقرين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نتقدم لكم بالشكر الجزيل على نظام الرهن العقاري والأنظمة المكملة له . وهي أنظمة مهمة وأساسية وطال انتظارها. هي باختصار أنظمة تساعد على تمويل تملك العقار بضمان العقار. لكن للأسف فإن كثير من الناس يعتقدون أن هذه الأنظمة ستؤدي لتسهيل تملك البسطاء للعقار ونسوا أن هناك عاملاً مهماً أسمه السعر.
فمن ابسط مبادئ الاقتصاد أنه عندما تكون السلعة محدودة الكمية ويزداد التمويل المقابل لها فإن ذلك سيرفع سعرها. وهذه قاعدة يعرفها كل من حضر الدرس الأول في الأسبوع الأول من الترم الأول للسنة الأولى في كلية ألاقتصاد.
ومشكلتنا أن عامة الناس ليس لديهم ما يكفي أصلاً لشراء العقار فما بالكم ان ازداد سعره. فالمعضلة في المملكة ليس "تمويل" العقار بل "إيجاد" العقار ، نعم ايجاد العقار الذي اختفى . كأنما نحن نبحث في الضوء عن شئ فقدناه في الظلام وذلك لأننا لا نستطيع أن نرى في الظلام ، ولا نستطيع ان نرى الظلام ، و ان رأينا لا نستطيع أن نقول عن الظلام ربي أن هذه الظلمات ظلام .
يا سادة ، هذه المشكلة لماذا لا نواجهها هي بذاتها بدلاً من أن نلف حولها وندور؟ نعلم ان المساكن غالية بسبب غلاء أراضي المساكن وغلاء الأراضي سببه ندرتها, وندرتها سببها الحيازات الكبيرة. واغلب هذه الحيازات متملكة بلا مقابل ولا تكلف صاحبها لا ضرائب ولا زكاة ولا رسوم ولا صيانة.
أقول, وحسبي وحسابي على الله, وأرجوا أن تتسع حوصلتكم لما أقول، انه خلال الثلاثين عام الماضية قطعت أوصال المدن بسكين المنح الكبيرة ثم حوصرت المدن بملكيات شاسعة عن طريق منح كبيرة واحياءات باطله, فضاقت على الناس الأرض بما رحبت وضاقت عليهم أنفسهم وظنوا ألا ملجأ من الله إلا إليه. فأصبحت الأراضي القابلة للاستخدام بيد قله لا يعرضونها ولا يطورونها بل يدخرونها كعقدة كفن لحين تغرغر الروح ، ليستمتع بها الورثة بينما الأمة كلها لا تجد ما تؤمل فيه لتسكن فيه.
فنحن المكان الوحيد في العالم الذي يمكن فيه أن يتملك العقار بالرغبة اوالاشتهاء .فقد تفتق ذهننا عن نظرية الشبوك. والكلمة ليست مشتقة من الشبك كما يعتقد البعض ، بل من الشبكة هي ما يقدمه العريس حين يشتهي فتاة فيحجزها لنفسه إلى أن يتم استخراج الصك (اقصد صك النكاح طبعا ). لكن مع فوارق بسيطة فالتشبيك بعكس الشبكة لا يلزمه موافقة الطرف الآخر، ولا يكلفهم دفع أي مهر, ولا يجب فيه (اخذا برأي للاحناف ) وجود الولي لأن أرضنا في العقود الماضية كانت لا ولي لها.

يتبع

أيها السادة، أن قانون الرهن العقاري ليس له أي علاقة بالمشكلة ولا بحلها. أن المشكلة هي احتكار الأراضي وتملكها بغير حق. فإن أردتم الحق ولا شيء إلا الحق فإن الحق كل الحق هو استرجاع ما أُخذ بغير حق.

والآن نشكركم على قانون رهن العقار ونسألكم التكرم و التعطف علينا بقانون استرجاع العقار. أن استرجاع العقار ليس مستحيلاً أن أردنا ، وبإمكانكم إيجاد الطرق النظامية لذلك. لكن أهم ما نتمناه منكم أن لا تسترجعوا لنا الأراضي التي أخذت خلال الثلاثين عاماً إلا وفق قاعدة واحدة ، واحدة فقط وهي قاعدة ( ما أخذ بغير حق يسترجع بغير دفع ) ,لان ما بني على باطل فهو باطل . فنحن وأولادنا أولى ممن جمع ملايين الأمتار بينما هو لا يحتاج إلا مترين مربعين فقط تكونا أخر منازله في الدنيا وأول منازله في الآخرة.
ماجد الخليفي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 21-07-2012, 01:01 PM
  #2
أبو محمد ابن الشايب
عضو ذهبي
 الصورة الرمزية أبو محمد ابن الشايب
تاريخ التسجيل: Sep 2009
الدولة: الغربيه
المشاركات: 3,417
أبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond reputeأبو محمد ابن الشايب has a reputation beyond repute
افتراضي رد: القانون بين الشبوك و الشبكه





تسلم ياماجد




قال الرسول صلى الله عليه وسلم :

من ظلم قيد شبر من الأرض طوقه من سبع أرضين. ... متفق عليه .


لا أعلم لماذا مثقفينا ومن تعلم شيئآ من العلم الدنيوي المستورد خاصة من تعلم بالخارج . يعودون إلينا بفلسفة البحث والتحري والشك والتمحيص في أمور قد قضى الله جل وعلا فيها وبينها للناس في الكتاب والسنة المطهرة ويعتبرون ذلك نباهة منهم أو إستنتاج من متنور متبصر فهيم . .؟.؟. وكل ما يتوصل إليه هؤلاء المحللون والمفسرون من قراءات أو تصورات لا يخفى على حافي عند بهائمه لا يقرأ ولا يكتب ولا يعرف التحايل .. بينما لو كان المتحدث منهم له نصيب مثل من يشير إلىيهم ويطلب مسائلتهم وإسترجاع ما لديهم لوجدنا خطابه مختلف تمامآ عن ما قرأناه هنا ... وذلك كله لا يتعدى مصالح دنيوية لا تقدم ولا تؤخر لأشخاص وهبوا أنفسهم لتتبع عثرات الغير وكان الأولى لهم ولغيرهم أن يطرقوا أبواب النصح والمناصحة وبيان ما ينبغي على الإنسان عمله ليكون على الطريق الذي خلق من أجله وهو عبادة الله وحده وعدم إشغال أنفسهم في هذا التراب سيأكلون منه الكثير دنيأ وبرزخآ وآخره . ...

وقل إعملوا فسيرى الله عملكم .



شكرآ لك يابو عصام على هذا النقل


أسأل الله المغفرة والهداية لنا جميعآ وأنا أولهم ولاهنت .




والسلام





__________________
أبو محمد ابن الشايب غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 25-07-2012, 12:17 AM
  #3
منصور العبدالله
مـــراقــــب
 الصورة الرمزية منصور العبدالله
تاريخ التسجيل: Jun 2005
الدولة: أمجاد الرياض
المشاركات: 11,034
منصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond reputeمنصور العبدالله has a reputation beyond repute
افتراضي رد: القانون بين الشبوك و الشبكه

اهلا يابو عصام


هذا هو اللب الحقيقي والمطلوب


مقال رائع والله


الفارسي جاب المهم والله


لاهنت عن النقل الرائع اخوي ابو عصام



تحياتي يالغالي
__________________



اللهم أرحم والدتي ..وأجعل قبرها روضه من رياض الجنه..واسكنها جناتك
منصور العبدالله غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
فتاوى سماحة الامام العلامة ابن عثيمين رحمه الله في الحج المناضل السليماني مجلس الإسلام والحياة 2 02-11-2011 07:29 PM
قحطان ومعاركها مع قبيله سبيع شارب الفناجيل مجلس فرسان قحطان 63 13-12-2010 11:25 AM
إبن سبأ اليهودي مؤسس الديانة الشيعية ابو عائشة الطائي فضائح وجرائم الروافض ضد أهل السنة 2 20-12-2009 10:31 PM
«®°·.¸.•°°·.¸¸.•°°·.¸.•°®»موسوعه الصقور«®°·.¸.•°°·.¸¸.•°°·.¸.•°®» اللبيب مجلس الباديه والرحلات 25 03-11-2008 02:03 PM
للمتزوجين فقط -------- (ودعوة للعزاب للزواج) يعلي المجلس الـــــعــــــــام 9 17-08-2007 04:33 PM


الساعة الآن 01:14 AM

ملصقات الأسماء

ستيكر شيت ورقي

طباعة ستيكرات - ستيكر

ستيكر دائري

ستيكر قص على الحدود