تشهد العاصمة السعودية الرياض، إضافة نوعية جديدة ينتظر أن تنعكس على الحركة الاقتصادية وخاصة في الجانب العقاري عبر ربط أحياء السويدى و البديعة وطريق الدائري الجنوبي بأحياء العثمان، بدر، المروة، الحزم، وطريق ديراب بجسر بري في وادي نمار يبلغ طوله كيلو ونصف بتكلفة تصل إلى 62مليون ريال.
وقال المهندس فلزار أحمد مالك مدير المشروع المنفذ من قبل شركة السويكت للمقاولات، بجانب مؤسسة الرويضان للمقاولات، أنه من المتوقع الانتهاء من أعمال المشروع في غضون ستة أشهر من الآن، مشيراً إلى أن المشروع يربط شارع حمزة بن عبد المطلب بمخرج 26على الدائري الجنوبي وينتهي جنوباً في حي الحزم.

إلى ذلك شهدت عقارات جنوب الرياض وخاصة المنطقة المحيطة بالمشروع في حي الشفا والحزم ارتفاعاً في أسعارها بمختلف أنواعها التجارية والسكنية بنسبة 50في المائة وخاصة في حي الحزم، وكذلك ارتفاعاً في مبالغ إيجار السكني والتجاري.

وقال خالد الخرعان مستثمر عقاري أن السعر المتر التجاري يتراوح سعره ما بين 400إلى 850ريالاً للمتر الواحد، بينما السعر المتر السكني بين 250إلى 450ريالاً للمتر الواحد، موضحاً أن الراغبين في شراء أراض في جنوب الرياض قد لاحظوا ارتفاعاً وذلك لتنوع فرص الاستثمار في المنطقة، وتوفر الخدمات ومناسبة أسعار الأراضي والتي بدأت تهم المشترى في الوقت الحالي بسبب ارتفاع الأراضي في الشمال والشرق.

وذكر الخرعان أن منطقة جنوب الرياض تعد من أفضل المناطق التي تقدم فرصاً عقارية وتجارية وسكنية في الوقت الحالي، وذلك لتميز موقعها القريب من وسط البلد والمنطقة التجارية، واختلاف العروض المطروحة والتي من أهمها السعر المناسب للأراضي، موضحاً أن الجسر سيربط ستة أحياء سكنية ويفتح منفذاً جديداً للسكان مما يساعد في الاستقرار والرفع من مستوى هذه الإحياء السكنية التي كانت تفتقد التواصل مع الدائري الجنوبي، بالإضافة إلى ربطه لحي نمار مع طريق جدة السريع.



جانب من الأعمال الإنشائية لجسر حمزة بن عبد المطلب في وادي نمار جنوب العاصمة الرياض



وعلى صعيد ذاته، تشهد جنوب وغرب العاصمة الرياض حركة نشاط تطوير عقاري من قبل الشركات العقارية المحلية، فمن أبرز المشاريع شروع شركة دار الأركان للتطوير العقاري في أعمال تنفيذ مشروع القصر الذي يقع في الوسط الجنوبي لمدينة الرياض يتكون من 822قطعة ارض، ويقع على مساحة كلية قدرها 816.000متر مربع، قد بدأ البناء والعمل فيه منذ شهر أغسطس الماضي، متوقعاً الانتهاء منه في شهر يونيو من العام المقبل، المشروع يتكون من فيلات ذات أربعة نماذج وتبلغ المساحة الإجمالية للفيلات نحو (79.149.12) متراً مربعاً، و 47عمارة سكنية تجارية حيث تتكون كل عمارة من أربعة أدوار، إضافة ل 86عمارة سكنية، إضافة لضم المشروع مباني مكتبية من أربعة أدوار، ومركزاً تجارياً بمساحة إجمالية تصل 164.169متراً مربعاً.

كما يعتبر مشروع السعيدانية الذي من أهم المشاريع العقارية الجديدة في جنوبي الرياض ويقع على مساحة ستة ملايين متر مربع يستهدف فئات متوسطي الدخل، حيث يضم 2000وحدة سكنية، مقسمة إلى 1000فيلا، ومثلها شقق سكنية، حيث يحظى بالمرافق العامة والخدمات المساندة.

ويأتي مخطط (درة العزيزية) المملوك لشركة موسى وسلطان أبناء عبدالعزيز الموسى للاستثمارات العقارية من ضمن المخطط التي تتميز بوقوعه في منطقة تجارية إستراتيجية تزداد نمواً سريعاً، كما يحتوي المخطط على مرافق تعليمية للبنين والبنات عدا عن انتشار المساجد في كافة أنحاء المخطط ووجود مساحات للحدائق والخدمات الترفيهية، ويعتبر من ضمن المخطط المكتملة البنية التحتية، حيث يتوافر بالمخطط الكهرباء والإنارة والماء والهاتف بالإضافة إلى السفلتة والشوارع الرئيسية الفسيحة، كما روعي تنظيم وتخطيط قطع الأراضي والبلوكات بشكل مميز للغاية.

__________________
اللـهـم
اصلـح لي ديـني الذي هـو عصمـة أمـري
واصلح لي دنيـاي الـتي فيـهـا معــاشــي
واصلح لي آخرتي الـتي فيـها مـعـــادي
واجـعل الحيـاة زيـادة لي في كـل خــيــر
واجـعل المــوت راحــة لي مـن كـل شـــر


ازا مر زمان ولم تروني ,,, فهذه رعصاتي على الكيبورد فتذكروني

أبو سالم الله يعطيك الف عافية وبيض الله وجهك


أرزاق من رب العباد ...... تلاقي الأراضي اللي كانت أسعارها ب 5000 قبل الجسر تسوالها ذالحين أكثر من 50000

والتجار ماهم مخلين شيء للضعوف يسترزقون , تلاقيهم حاسبينها من مبطي وجايتهم أخبار الجسور والشوارع والتوسعات من العام

وبيني وبينك الرياض ضاقت بهم الوسيعة وياليتهم يتجهون جنوب صوب الخرج كان بعد كم سنه تلاقي الخرج والرياض محافظة وحدة

والدولة مقبلة على خير وأصلاحات من جميع النواحي ويبشر المواطن بالخير بس لا يضيع فلوسه في سوق الأسهم والتوجه للعقار خير من ذلك خصوصا الأراضي اللي على أطراف المدن أسعارها مناسبة وهي أستثمار مضمون بأذن الله


الله يوفقك يابو سالم ويسمح أمرك

مشكور يالغالي على الموضوع الرائع

الله يعطيك العافية

والله يكتب اللي فيه خير وخيرة

__________________
خاويت النجم وأشهد أن الجدي ما خان=خـانـي الـمـرزم والثـريـا بـعــد خـوانــه

يانجـم ياليـت فـي الأرض مثلـك أنسـان=فعلـك فــي مكـانـك وفعـلـه فــي مكـانـه

وأن كـان مافيـه ياليـت محـدٍ فيـه كــان=فــي كــون يـضــم كـواكـبـه ومـرجـانـه

الله يعز الحكومه

__________________



لأستشاراتك القانونية أضغط هنا
لوجه الله تعالى

الله يعطيك العافية

والف شكر لك على الخبر السار

على فكرة مافيه جسر يربط الشفا بحي عريض


هههههههههههههه

__________________
« اللهم كما أحسنت خَلقي فحسن خُلقي »

بشرني يا بو سا لم عندي في عريض كم قطعه وعسى هذا الخبر بيسا عدها تتحرك اسعا رها

__________________
الصقر ما يصيد البغبغا ء


فحيح الحيايا يقابله نقيق الضفادع


الما ل يبني بيوت لاعما د لها ****** والفقر يهدم بيوت العز والشرف

أعرض عن الجاهل السفيه** فكل ما قال فهو فيه** ما ضر نهر الفرات يوما** أن بال بعض الحمير فيه


العلم يجمع ----- والفكر يفرق

لو كلما نبح كلب القمته حجر ... لا صبح الحجر اغلى من الذهب



للمراسله على هذا البريد

mohammed298@gmail.com

أخي الغالي محتري السيل

حياك الله يالغالي وكما قلت أرزاق من رب العباد ... والله يوفق الجميع في كل مكان وفي أي زمان

سررت بمرورك ولاهنت يالغالي

__________________
اللـهـم
اصلـح لي ديـني الذي هـو عصمـة أمـري
واصلح لي دنيـاي الـتي فيـهـا معــاشــي
واصلح لي آخرتي الـتي فيـها مـعـــادي
واجـعل الحيـاة زيـادة لي في كـل خــيــر
واجـعل المــوت راحــة لي مـن كـل شـــر


ازا مر زمان ولم تروني ,,, فهذه رعصاتي على الكيبورد فتذكروني

الأخ العزيز الغالي ابن فاران الطرخمي

حياك الله يابن فاران

ومشكور مشكور على المرور والرد يالغالي

لاعدمناك

ولاتحرمنا من جديدك

أخـــوك
،
،
،
ابــوســالـــم

__________________
اللـهـم
اصلـح لي ديـني الذي هـو عصمـة أمـري
واصلح لي دنيـاي الـتي فيـهـا معــاشــي
واصلح لي آخرتي الـتي فيـها مـعـــادي
واجـعل الحيـاة زيـادة لي في كـل خــيــر
واجـعل المــوت راحــة لي مـن كـل شـــر


ازا مر زمان ولم تروني ,,, فهذه رعصاتي على الكيبورد فتذكروني

أخي ابوجابر القحطاني حياك الله ولاهنت على المرور والله يعز الحكومة

__________________
اللـهـم
اصلـح لي ديـني الذي هـو عصمـة أمـري
واصلح لي دنيـاي الـتي فيـهـا معــاشــي
واصلح لي آخرتي الـتي فيـها مـعـــادي
واجـعل الحيـاة زيـادة لي في كـل خــيــر
واجـعل المــوت راحــة لي مـن كـل شـــر


ازا مر زمان ولم تروني ,,, فهذه رعصاتي على الكيبورد فتذكروني

الأخ العزيز الغالي محمد الحياني

اررررررررحب يالذيب وياهلا ومرحبا

وشكلك شاري اراضي في عريض ...!!

حياك الله ولاهنت على المرور

__________________
اللـهـم
اصلـح لي ديـني الذي هـو عصمـة أمـري
واصلح لي دنيـاي الـتي فيـهـا معــاشــي
واصلح لي آخرتي الـتي فيـها مـعـــادي
واجـعل الحيـاة زيـادة لي في كـل خــيــر
واجـعل المــوت راحــة لي مـن كـل شـــر


ازا مر زمان ولم تروني ,,, فهذه رعصاتي على الكيبورد فتذكروني